1979〜1989年築, 専有面積56.41㎡〜76.41㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション府中第5
東京都府中市本町一丁目
南武線 / 府中本町駅 徒歩5分
1984年築 / 9階建 / 28戸 / SRC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
3,372万円
50.8万円/㎡
2,434
3,059
3,684
4,309
AI査定結果
推定相場価格
3,372万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,059万円〜3,684万円
46.1万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年12月7日
ライオンズマンション府中第5
3,198万円（48.2万円/㎡）/ 2階 / 66.41㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は48.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 3,198万円 | 48.2万円 | 2階 | 66.41㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/23 | 3,198万円 | 48.4万円 | 2階 | 66.14㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 2,698万円 | 40.8万円 | 2階 | 66.14㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/25 | 2,698万円 | 40.6万円 | 2階 | 66.41㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 2,598万円 | 39.1万円 | 2階 | 66.41㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 2,798万円 | 42.1万円 | 2階 | 66.41㎡ | 1LDK | - |
| 2024/11/02 | 2,798万円 | 42.3万円 | 2階 | 66.14㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/12 | 1,980万円 | 49.4万円 | 9階 | 40.1㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/19 | 2,998万円 | 74.9万円 | 7階 | 40.05㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/16 | 2,380万円 | 59.4万円 | 9階 | 40.1㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/14 | 3,298万円 | 49.7万円 | 2階 | 66.41㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 2,898万円 | 43.6万円 | 2階 | 66.41㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/03 | 2,998万円 | 45.1万円 | 2階 | 66.41㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,098万円 | 46.6万円 | 2階 | 66.41㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/06 | 3,398万円 | 51.2万円 | 2階 | 66.41㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,498万円 | 52.7万円 | 2階 | 66.41㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は50.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | ライオンズマンション府中第5 府中市本町一丁目 | 府中本町駅5分 | 3,198万円 | 48.2万円 | 66.41㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 府中武蔵野オリエントコート 府中市栄町三丁目 | 北府中駅10分 | 2,480万円 | 41.0万円 | 60.45㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/23 | ライオンズマンション府中の丘 府中市本宿町一丁目 | 西府駅4分 | 3,099万円 | 53.1万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/22 | 朝日プラザ府中 府中市寿町三丁目 | 府中駅8分 | 3,099万円 | 56.3万円 | 55.08㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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